Archivio delle locazioni del condominio e dell'immobiliare - 2019
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A proposito della sanatoria della morosità: l'ordinanza 23 luglio 2018 del Tribunale di Padova |
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Appunti in tema di uso delle parti comuni, innovazioni e proprietà esclusive nel nuovo condominio |
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Codice del consumo e condominio, spedizione dell'avviso di convocazione,revoca dell'amministratore ed altri problemi immobiliari |
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Contratti stipulati dagli enti locali in qualità di conduttori |
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La durata novennale per alberghi, teatri e attività assimilate ex art. 1786 c.c., ambito di applicazione con particolare riferimento alle locazioni per alberghi diffusi |
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Locazione di unità immobiliare sub vincolo storico artistico. Classamento superiore e domanda di disapplicazione dell'atto |
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Note sul rendiconto condominiale alla luce di alcune sentenze di merito |
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Titolo edilizio e clausola "fatti salvi i diritti dei terzi" |
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Videosorveglianza su parti comuni e regolamento europeo sulla privacy |
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Visure, elaborati planimetrici e planimetrie catastali |
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Concessione del tetto a imprese per realizzare impianti solari fotovoltaici: scelta tra locazione e diritto di superficie |
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L'esecuzione degli sfratti ed i provvedimenti prefettizi di sospensione: si riordinano le competenze o si affievolisce il diritto di proprietà? |
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Locazioni ad uso diverso. Avviamento e prelazione: nuovi orientamenti e conferme interpretative |
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Mediazione e impugnazione delle delibere dell'assemblea condominiale |
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Omi e costi di costruzione, durata in carica dell'amministratore di condominio ed altri problemi |
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Validità delle vecchie locazioni stipulate in forma verbale rinnovatesi ininterrottamente sino ad oggi: dalla Corte di appello di Milano una decisione condivisibile |
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Appunti e spunti in tema di supercondominio |
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I casi pilota in materia di locazioni: l'esperimento di nomofilachia settoriale della terza sezione civile della Cassazione |
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I limiti legali alla proprietà esclusiva nel condominio |
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Responsabilità penale dell'amministratore di condominio, gravi irregolarità per la revoca ed altri problemi immobiliari |
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Riscossione a mezzo ruolo dei contributi consortili, ancora una decisione ineccepibile da parte della Commissione tributaria provinciale di Piacenza |
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Sicurezza del lavoro, idoneità del bene locato e responsabilità |
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Ancora sulle tabelle millesimali del condominio |
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Conflitto di interessi in ambito condominiale |
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Consorzi di bonifica, competenza esclusiva del legislatore statale per la contribuenza |
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Contribuenza di bonifica, dalla commissione tributaria provinciale di Cremona una decisione pienamente condivisibile |
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Formazione amministratori, piscina condominiale, prima pronuncia della cassazione sul rendiconto condominiale e altri temi immobiliare |
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La posa della fibra ottica equiparata alla manutenzione straordinaria urgente del condominio |
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Rapporti di fatto conseguenti a dichiarazione di nullità del contratto. La posizione della giurisprudenza |
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Il valore del procedimento per convalida di sfratto(art. 657 e seguenti C.P.C.) è dell'esecuzione forzata per rilascio (artt. 605-611 dello stesso codice) |
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Cedolare secca ed aggiornamento aumento e 'scalettatura' del canone nelle locazioni commerciali: prime riflessioni |
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La forfetizzazione degli oneri condominiali per le locazioni abitative |
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Note minime in tema di sinallagma nell'affitto |
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Osservazioni in tema di compenso dell'amministratore di condominio |
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Valori OMI nella giurisprudenza, proposta di mediazione, normativa antincendi ed altre questioni immobiliari |
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Cedolare secca per contratti commercali stipulati nel 2019, condhotel e formazione amministratori |
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Clausole limitative della destinazione delle proprietà esclusive: opponibilità a terzi acquirenti |
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Il concetto di errore rilevante per la revisione delle tabelle millesimali |
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Il finanziamento ai condomini e il problema delle maggioranze assembleari |
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Locazioni brevi: comunicazione delle presenze e sanzioni |
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Locazioni brevi nel settore abitativo. Casi di registrazione del contratto |
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