Rassegna delle locazioni e del condominio - 2002
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Appunti essenziali sul regime dell'esecutorietà della sentenza di primo grado del processo locatizio [Nota a sentenza: Trib. Napoli, sez. distaccata Ischia, 1 dicembre 2000] |
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Dai 'contratti-tipo' ai 'tipi di contratto' nella locazione degli immobili ad uso abitativo: una procedura sempre più articolata per la realizzazione del c.d. canale agevolato |
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Gli effetti riflessi dell'illegittimità costituzionale della pregiudiziale fiscale dettata in materia di locazioni abitative [Nota a sentenza: Trib. Pordenone, 19 gennaio 2002, n. 58] |
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L'indennità di avviamento ulteriore in caso di esercizio della medesima attività del conduttore uscente [Nota a ordinanza: C. Cost., 30 gennaio 2002, n. 2] |
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Indennità miglioramenti, art. 1592 c.c. [Nota a sentenza: Trib. Torre Annunziata, sez. stralcio, 11 maggio 2001 n. 971] |
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Lineamenti generali della speciale procedura per il rilascio dettata dall'art. 30 della l. n. 392 del 1978 |
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Note essenziali sulle modalità di proposizione dell'appello con riferimento alle controversie soggette al rito locatizio [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 26 marzo 2001, n. 4352; Cass., sez. III civ., 26 marzo 2001, n. 4348] |
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Osservazioni essenziali sui presupposti per l'applicabilità del disposto dell'art. 666 c.p.c. e sulle conseguenze processuali [Nota a sentenza: App. Bologna, 21 febbraio 2001, n. 189] |
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Il prezzo della lentezza: l'equa riparazione per il ritardo dei processi (prime note sulla l. n. 89/01) |
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Quando possono costituire prova del fatto contestato i dati forniti da un sistema informatico? |
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Registrazione contratto, art. 13 l. 431/98 [Nota a ordinanza: Trib. Galatina, 9 gennaio 2001] |
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La simulazione sul canone nelle nuove locazioni abitative |
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Sulla sorte dei mobili del conduttore sfrattato rimasti in custodia del locatore sfrattato |
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Ulteriori cenni problematici sui presupposti per la proposizione dell'appello avverso l'ordinanza di convalida di sfratto [Nota a sentenza: App. Salerno, 16 maggio 2000, n. 142] |
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L'art. 69 l. 392/78 e la determinazione dell'avviamento commerciale [Nota a sentenza: Trib. Napoli, 13 marzo 2001] |
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L'attività commerciale esercitata senza autorizzazione amministrativa e riflessi sull'indennità di avviamento [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 29 settembre 2000, n. 12966] |
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Brevi appunti sulla disciplina relativa alle spese per la riparazione dei balconi e degli inerenti elementi decorativi [Nota a sentenza: Trib. Salerno, sez. I, 16 febbraio 2001, n. 542] |
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Come si vince nel condominio la presunzione legale di comunione [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 15 giugno 2001, n. 8152] |
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Inquinamento elettromagnetico tra pericoli nella sfera privata e poteri doveri della pubblica amministrazione |
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L'Iva sul canone di locazioni ad uso commerciale [Nota a sentenza: Appello Salerno, 27 febbraio 2002, n. 81] |
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Le locazioni nel periodo transitorio tra il vecchio ed il nuovo regime |
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Opposizione del locatore ex art. 36 l. n. 392/78, e composizione strutturale del negozio di cessione [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 9 gennaio 2002, n. 201] |
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Profili e vicende della detenzione di beni immobili |
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Prova del danno per un'agenzia di assicurazioni [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 26 febbraio 2002, n. 2834] |
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Questioni controverse in materia condominiale [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 20 aprile 2001, n. 5889] |
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Gli spazi di accesso alle singole unità immobiliari |
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Spunti sintetici in tema di impugnabilità dell'ordinanza di convalida di sfratto [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 21 novembre 2001, n. 14720] |
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Su prelazione e vendita in blocco [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 29 ottobre 2001, n. 13420; Cass., sez. III civ., 21 febbraio 2001, n. 2511] |
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Sul fondo cassa per i condomini morosi [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 5 novembre 2001, n. 13631] |
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Detenzione di animali in appartamenti e regolamento condominiale |
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La fase dell'attuazione nell'ambito del procedimento cautelare uniforme |
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Lastrico solare e condominio: la beffa oltre il danno? [Nota a sentenze: Cass., sez. II civ., 28 novembre 2001, n. 15131; Cass., sez. II civ., 18 maggio 2001, n. 6849] |
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La legittimità costituzionale dell'art. 35 l. n. 253/50 in tema di sfratto di farmacie [Nota a sentenza: C.Cost., 31 luglio 2002, n. 416] |
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La procedura civile e il diritto comunitario |
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La provvisoria esecutività dell'ingiunzione prevista in materia di contributi condominiali [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 25 giugno 2001, n. 8676] |
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Il regime di stabilità del provvedimento cautelare |
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Riflessioni essenziali sulla struttura del procedimento di opposizione tardiva a convalida di sfratto [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 29 ottobre 2001, n. 13419] |
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Riflessioni sul diniego di rinnovo della locazione abitativa motivato dall'intenzione del locatore di vendere l'immobile |
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La sospensione delle esecuzioni di rilascio per gli anziani e disabili indigenti [Nota a ordinanza: Trib. Firenze, 26 aprile 2002, n. 2161] |
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Sulla rinnovazione tacita della locazione [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 23 ottobre 2001, n. 12959] |
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Tacita rinnovazione per le locazioni commerciali con durata iniziale equivalente o superiore ai dodici anni [Nota a ordinanza: Trib. Modena, sez. II, 12 settembre 2001] |
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La transizione delle locazioni abitative nel nuovo regime |
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Assicurazione extragiudiziale dell'intenzione di non proseguire ulteriormente il procedimento per convalida di sfratto e tutela del conduttore nell'eventualità della sua inosservanza [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 5 luglio 2001 n. 9093] |
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L'attività istruttoria nei procedimenti sommari cautelari |
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I danni per ritardata restituzione nei rapporti tra art. 1591 c.c. e legislazione speciale [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 7 novembre 2002 n. 15621; Cass., sez. III civ., 27 giugno 2002, n. 9354; Cass., sez. III civ., 13 marzo 2002, n. 3678; Cass., sez. III civ., 7 marzo 2002, n. 3327] |
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L'efficacia sanante della registrazione tardiva del contratto di locazione [Nota a sentenza: Trib. Verona, 12 novembre 2002] |
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Impianto autonomo di riscaldamento e progetto delle opere corredato [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 29 gennaio 2002, n. 1166] |
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Indennità di avviamento e società di persone [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 26 ottobre 2001, n. 13291] |
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Lineamenti generali sulla competenza per materia in tema di rapporti di locazione [Nota a ordinanza: Cass., 20 febbraio 2002, n. 2471] |
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La notificazione dell'atto giudiziario a mezzo del servizio postale con la scissione temporale tra il perfezionamento per il notificante e l'efficacia per il destinatario [Nota a sentenza: C.Cost., 26 novembre 2002, n. 477] |
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I patti in deroga: quando sono validi [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 8 marzo 2002, n. 3431; Cass., sez. III civ., 15 gennaio 2002, n. 377] |
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Per una nuova fissazione del termine di esecuzione dello sfratto dalle abitazioni [Nota a sentenze: Trib. Salerno, sez. IV civ., 29 settembre 2002; Trib. Bergamo, 3 luglio 2002, n. 4857; Trib. Nocera Inferiore, 26 ottobre 2001; e ordinanza: Trib. Gorizia, 30 aprile 2001] |
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Il regime condominiale del vespaio [Nota a ordinanza: Trib. Palermo, 14 febbraio 2001] |
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Ricostruzione del fascicolo di ufficio smarrito, inattività delle parti, estinzione del procedimento |
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Riflessioni essenziali sul diritto permanente di ogni condomino di richiedere i documenti all'amministratore [Nota a sentenze: Cass., sez. II civ., 29 novembre 2001, n. 15159; Trib. Bologna, 9 aprile 2002, n. 1301] |
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Riflessioni generali sulle particolarità della fase istruttoria del processo locatizio |
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Sul decoro architettonico [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 15 aprile 2002, n. 5417] |
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Sul prezzo simulato [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 5 marzo 2002, n. 3175] |
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Sul sottotetto [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 20 giugno 2002, n. 8968] |
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Uso promiscuo e avviamento [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 15 ottobre 2001, n. 12554] |
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