Autori
Dallari, Fabrizio
Creazza, Alessandro

Titolo
Il settore immobiliare per la logistica: panoramica europea, analisi del mercato italiano e studio delle strategie localizzative
Periodico
Liuc papers
Anno: 2006 - Fascicolo: 195 - Pagina iniziale: 1 - Pagina finale: 27

La recente evoluzione degli scenari economici, con la progressiva globalizzazione dei mercati e la delocalizzazione produttiva da parte delle aziende dell�Europa centro occidentale, sta contribuendo alla riconfigurazione dei network logistico distributivi. La crescente importanza di una corretta strutturazione delle reti logistiche pone le aziende di fronte a scelte di natura strategica molto significative. Fra queste, le decisioni relative alla localizzazione dei poli logistici e alle caratteristiche costruttive degli immobili ricoprono una grande rilevanza, dovuta al notevole impatto che esse hanno sull�efficienza delle supply chain. Il presente studio si pone l�obiettivo di analizzare in dettaglio la filiera del settore immobiliare per la logistica. Successivamente alla presentazione dei soggetti operanti nel mercato con i relativi campi di azione, viene proposta una panoramica dell�attrattività delle varie location europee e italiane in termini di canoni di affitto, rendimenti e superfici di magazzino realizzate. Lo stato dell�arte delle caratteristiche localizzative e costruttive dei poli logistici è oggetto della successiva analisi. Dopo un approfondimento sull�area milanese (il maggiore centro di consumo nazionale), sono presentate le linee evolutive del settore sul breve periodo per il mercato italiano.



SICI: 1722-4667(2006)195<1:ISIPLL>2.0.ZU;2-5
Testo completo: http://www.biblio.liuc.it/liucpap/pdf/195.pdf

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