Rassegna delle locazioni e del condominio - annata 2005
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Alcune considerazioni sui profili procedimentali dell'opposizione al provvedimento determinativo della data di rilascio [Nota a ordinanza: Trib. Civitavecchia, 21 gennaio 2005] |
Rassegna delle locazioni e del condominio - 2005
I collegamenti fastweb ed i diritti condominiali |
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Il condizionatore d'aria installato sul muro comune [Nota a sentenze: Trib. Milano, sez. VIII civ., 9 gennaio 2004, n. 179; Trib. Napoli, sez. III civ., 21 ottobre 2003, n. 10541] |
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Dall'amministratore 'rappresentante' all'amministratore 'responsabile' |
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Locazioni stagionali e indennità di avviamento [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 1 aprile 2004, n. 6402] |
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La morosità successiva alla cessazione della locazione abitativa |
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Nullità della delibera condominiale [Nota a sentenza: Cass., sez. un., 7 marzo 2005, n. 4806] |
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Omessa comunicazione dell'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale ed annullabilità della deliberazione: la scelta di campo della Cassazione. Prevalenza della sostanza sulla forma a tutela dei preminenti interessi della comunità rispetto a quelli propri del singolo partecipante? [Nota a sentenze: Cass., sez. un., 7 marzo 2005, n. 4806; Cass., sez. II civ., 30 luglio 2004, n. 14560; Cass., sez. II civ., 9 gennaio 2004, n. 143; Trib. Napoli, sez. VIII, 6 maggio 2004, n. 5366; Trib. Napoli, sez. distaccata Pozzuoli, 28 luglio 2003; Trib. Salerno, sez. distaccata Eboli, 29 settembre 2003] |
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L'ordinanza di rilascio ex art. 665 c.p.c. ed il passaggio dalla fase sommaria a quella di merito |
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I procedimenti cautelari. I controlli: revoca, modifica, il reclamo, l'attuazione |
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Riflessioni essenziali sulla natura, sull'oggetto e sui possibili esiti del giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 10 ottobre 2003, n. 15186; Trib. Monza, sez. distaccata Desio, 7 maggio 2003] |
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Rilievi essenziali sulla disciplina giuridica applicabile in ordine alla determinazione della durata delle locazioni in corso all'atto dell'entrata in vigore della nuova legge sulle locazioni abitative [Nota a sentenze: App. Milano, 18 giugno 2004; Trib. Palermo, 30 gennaio 2004; Trib. Treviso, sez. distaccata Montebelluna, 19 dicembre 2003, n. 101] |
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Sulla riconsegna dell'immobile locato [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 23 aprile 2004, n. 7776; Cass., sez. III civ., 24 marzo 2004, n. 5841] |
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Sulla rinuncia al diritto sulle cose comuni [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 2 luglio 2004, n. 12128] |
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Il vizio di omessa convocazione dell'assemblea comporta l'annullabilità [Nota a sentenze: Cass., sez. un., 7 marzo 2005, n. 4806; Cass., sez. II civ., 30 luglio 2004, n. 14560; Cass., sez. II civ., 9 gennaio 2004, n. 143; Trib. Napoli, sez. VIII, 6 maggio 2004, n. 5366; Trib. Napoli, sez. distaccata Pozzuoli, 28 luglio 2003; Trib. Salerno, sez. distaccata Eboli, 29 settembre 2003] |
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Beni in comunione e limiti all'autonomia del singolo partecipante nel potere di disposizione sulla res comune [Nota a sentenza: Trib. Bari, 22 settembre 2003, n. 2007] |
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Brevi cenni sulla responsabilità per danni da cose in custodia ex art. 2051 c.c. |
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Come si individuano gli elementi costitutivi del contratto di albergo [Nota a sentenza: Cass., sez. III, 20 gennaio 2005, n. 1150] |
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La forma libera della disdetta [Nota a sentenza: Trib. Bari, sez. distaccata Modugno, 24 giugno 2004] |
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Procedimenti per convalida: dalla trasformazione del rito alla fissazione della data di esecuzione |
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La recinzione del box auto [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 14 marzo 2005, n. 5542] |
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Regolamento condominiale e delega al costruttore [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 16 febbraio 2005, n. 3104] |
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Servoscala e legge n. 13/89 [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 20 aprile 2005, n. 8286] |
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La sospensione atipica dell'esecuzione in caso di morosità [Nota a decreto: Trib. Bari, 20 giugno 2005] |
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Spunti essenziali in tema di ammissibilità della domanda riconvenzionale nel giudizio locatizio e sulle condizioni di applicabilità dell'art. 666 c.p.c. [Nota a sentenza: Trib. Monza, sez. distaccata Desio, 15 gennaio 2005] |
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Sulla locazione della facciata dell'edificio [Nota a sentenza: Cass., sez. III, 3 dicembre 2002, n. 17156] |
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Sulla modifica dei criteri legali di ripartizione delle spese tramite comportamenti univocamente concludenti [Nota a sentenza: Cass., sez. II civ., 15 ottobre 2004, n. 20318] |
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Brevi note sul pagamento a mezzo di vaglia postali del canone di locazione [Nota a sentenza: Trib. Nocera Inferiore, 4 marzo 2004] |
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Brevi note sul problema dell'ammissibilità della tutela cautelare atipica in funzione dell'azione costitutiva di merito [Nota a ordinanza: Trib. Milano, 10 giugno 2005] |
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La cessazione del comodato precario [Nota a sentenza: Trib. Modena, 7 dicembre 2004] |
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Conflitto di contratti e di interessi tra astrattismo ed effettività della tutela giuridica dell'uso pattuito [Nota a sentenza: Trib. Roma, sez. V civ., 14 novembre 2005, n. 18771] |
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La forma del contratto di locazione abitativa |
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Locazione e fisco: alcune questioni particolari |
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Mancato godimento dell'immobile locato ed eccezione di inadempimento [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 27 febbraio 2004, n. 3991] |
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Non è legittima l'autoriduzione del canone [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 28 luglio 2004, n. 14234] |
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Obbligo del locatore a consegnare la res locata esente da vizi occulti e idonea a servire all'uso a cui è destinata tra disciplina normativa e previsioni contrattuali [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 1 luglio 2005, n. 14094] |
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Opposizione a ingiunzione in materia locatizia [Nota a sentenza: Trib. Cremona, 16 maggio 2005, n. 254] |
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Opposizione a ingiunzione in materia locatizia [Nota a sentenza: Trib. Monza, sez. distaccata Desio, 26 gennaio 2005] |
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Profili generali sul regime impugnatorio dell'ordinanza di convalida [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 15 giugno 2004, n. 11298] |
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Questioni di diritto intertemporale tra vecchia e nuova disciplina ed evoluzione della giurisprudenza costituzionale e di merito in materia locatizia: sguardo al futuro o ritorno al passato? [Nota a ordinanze: Trib. Monza, sez. distaccata Desio, 5 luglio 2005; Trib. Nocera Inferiore, 5 maggio 2004; Trib. Nocera Inferiore, sez. II civ., 20 maggio 2004; Trib. Nocera Inferiore, sez. II civ., 4 marzo 2004; Trib. Bari, sez. III civ., 17 febbraio 2004] |
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La ratifica della disdetta [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 16 marzo 2005, n. 5695; Cass., sez. III civ., 8 febbraio 2005, n. 2510] |
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Il recesso dalla locazione di un Istituto bancario [Nota a sentenze: Cass., sez. III civ., 19 luglio 2005, n. 15215; Cass., sez. III civ., 30 aprile 2005, n. 9023] |
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Risoluzione consensuale ed azione del locatore [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 10 ottobre 2003, n. 15170] |
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Sulla ragione della forma del contratto di locazione abitativa |
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Sulle modalità di pagamento del canone [Nota a sentenza: Cass., sez. III civ., 31 maggio 2005, n. 11603] |
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